Dzelteno suņu produkcija / Getty Images
Tātad nekustamā īpašuma gudrība mums saka, ka pavasaris un vasara ir galvenie gadalaiki māju medībām un pārvietošanai. Cilvēki biežāk dodas ārā un iepērkas, kad patīkami laika apstākļi. Tas ir patīkamāks gada laiks, un pārdevēji zina, ka viņu pagalmi izskatās labāk, ja tos neaptver sniegs. Tomēr ir daži ļoti loģiski un pārliecinoši iemesli, kāpēc doties iepirkties uz māju un pārcelties arī ziemā.
Kā mēs zinām, pārvietošana un nekustamais īpašums bieži iet roku rokā, un, kaut arī mēs gribētu diktēt, kad pārceļamies un pērkam māju, ļoti bieži var parādīties citi apstākļi un piespiest mūs pārdot, pirkt un pārcelties jebkurā gada laikā. . Bet tas, ka ziemā ir jāpērk māja, nav vissliktākā lieta, kas var notikt. Faktiski šeit ir dažas priekšrocības, kas parāda, kā jūs varētu gūt labumu no mājas medībām ziemā.
Ar pircējiem mazāk konkurēs
Visredzamākais pluss ziemā pirkšanai un pārvietošanai ir tieši tāpēc, ka gudrība nekustamā īpašuma jomā saka iepirkties pavasarī un vasarā. Šīs populārās konsultācijas par nekustamo īpašumu rezultātā ziemas mēnešos konkurēs mazāk pircēju. Tā ir vienkārša ekonomika - zemais pieprasījums darbosies jūsu labā. Tātad ieguldītājam, kurš vēlas atrast labu darījumu mājokļu tirgū, ziema var būt vislabākais laiks.
Zemāks krājums, bet mazāka konkurence
Lielākajā daļā tirgu ziema parasti nozīmē zemāku krājumu ar mazāk māju tirgū. Lai gan tas bieži notiek, ir iespējams atrast pareizo vietu, un, meklējot mazāk cilvēku, jums būs mazāka konkurence.
Zemākas cenas
Kad tirgū ir mazāk pircēju, piedāvājums pārsniedz pieprasījumu. Tā rezultātā cenas parasti ir zemākas nekā karstajā vai pīķa sezonā.
Motivēti pārdevēji
Tā kā ziemā ir zema aktivitāte, pārdevēji būs daudz motivēti pārdot. Nekustamā īpašuma aģenti zina, ka lēnie ziemas mēneši ir tad, kad pārdevēji labprātāk ved sarunas par pārdošanas cenu, slēgšanas izmaksām, beigu datumu vai pat pārdošanas noteikumiem, ieskaitot to, kādas sadzīves tehnikas un priekšmeti ir iekļauti pārdošanā. Un tie ir visi iemesli, kuru dēļ daudzi nekustamā īpašuma aģenti iesaka klientiem atlikt savu māju uzskaitīšanu vismaz vismaz līdz pavasarim. Kopumā ziema nav liels laiks pārdevējiem.
Pārdevēja apstākļi
Turklāt pastāv iepriekš minētie apstākļi, kad pārdevēji ir spiesti pārdot ziemā. Varbūt darba piedāvājums ir diktējis pārcelšanos ziemā, vai arī pārdevējam var būt personiskas problēmas, kas nosaka viņa / viņas darbības, - finanšu jautājumi, šķiršanās utt. Tas atkal var noderēt pircējam, jo pārdevējs būs ļoti motivēts.
Mazāk vairāku piedāvājumu
Vēl viens iemesls, kāpēc ziema var būt šāds nekustamā īpašuma pircēju tirgus, ir tas, ka mazāk pircēju, kas konkurē par mājām, nozīmē, ka tiek ievērojami samazinātas iespējas, ka vienam īpašumam būs vairāki piedāvājumi. Tas atkal nozīmē, ka pircēji sarunās pārņem pārdevējus.
Motivēti tulkotāji
Zema aktivitāte ziemas mēnešos nozīmē arī to, ka jūsu nekustamo īpašumu īpašniekam būs nedalīta uzmanība, un viņš vai viņa jums vairāk strādās. Šie mazie pārdošanas mēneši, kad pārdošanas apjomi ir mazi, mudina nekustamo īpašumu tirgotājus mēģināt tieši tik daudz, lai vienotos par pārdošanu.
Tāpēc drosmīgi saaukstieties, uzvelciet ziemas mēteli un izejiet ārā un meklējiet mājas. Atcerieties, ka ASV joprojām ir lielisks laiks, lai veiktu ieguldījumus nekustamajā īpašumā. Cenas ir zemas, tāpat arī procentu likmes.